کد خبر: ۶۹۶۲۷۲۰
گروه : اقتصادی » مسكن
تاریخ انتشار: ۲۲ خرداد ۱۳۹۸ - ۰۰:۰۲
رئیس اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان:

قلی خسروی گفت: تنها راهکار کنترل بازار مسکن، دریافت مالیات سنگین از مالکانی است که قیمت‌های نامتناسب با نرخ تورم را به مستاجران پیشنهاد می‌کنند.

مالیات سنگین به سراغ صاحبخانه‌های طعمکار خواهد رفت/ چگونه قیمت مسکن می‌شکند؟مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار کرد: همزمان با کاهش نرخ دلار و ایجاد ثبات سیاسی در کشور، ثبات اقتصادی نیز ایجاد می‌شود و سوداگرانی که انتظار افزایش قیمت مسکن را داشتند؛ مطمئن باشند که قیمت مسکن افزایش نخواهد یافت.

وی افزود: تنها راهکار کنترل در بازار اجاره و خرید و فروش ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا، صنعتی سازی و افزایش تولید مسکن است و برای بازار اجاره باید ساخت مسکن استیجاری رونق پیدا کند، به طوری که هم اکنون در بسیاری از کشور‌ها مانند ترکیه، مجتمع‌هایی در محله‌ها برای اجاره خانه اولی‌ها ساخته شده است.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران تاکید کرد: در کشور ترکیه، شهرداری با کمک سازمان تامین اجتماعی اقدام به ساخت واحد‌هایی برای اقشار متوسط رو به پایین کرده است و همین واحد‌ها شاخص اجاری داری شده است و از همین طریق بازار اجاراه را کنترل می‌کنند.

قلی خسروی ادامه داد: باید دریافت مالیات از مالکانی که نرخ اجاره را بیش از قیمت‌های تعیین شده دریافت می‌کنند، الزامی شود و همین موضوع، زمینه ساز آرامش در بازار خواهد شد.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران افزود: تجربه در سال ۹۱ نشان داد که قیمت مسکن با تغییر ارز ۳ برابر شد، اما در طول سال‌های ۹۲ و ۹۳ قیمت‌ها افزایش نیافت و به طور معمول قیمت اجاره و همچنین قیمت خرید و فروش زیر شاخص نرخ تورم بود.


بیشتر بخوانید: سرمایه‌گذاران مسکن استیجاری را جایگزین مال‌سازی کنند


وی توضیح داد: امسال همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان و جا به جایی‌ها، قیمت اجاره زیر شاخص تورم خواهد بود و مستاجران نگران افزایش میزان اجاره نباشند.

قلی خسروی با اشاره به اینکه مالکیت در بازار اجاره و مسکن بسیار محترم است، گفت: دولت و وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره طرحی را مطرح کرده اند؛ به طوری که اگر مالکان اجاره‌ها را مازاد بر قیمت تعیین شده مشخص کنند، باید مالیات پرداخت کنند و همین اتفاق باعث می‌شود که قیمت‌ها افزایش نباید.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: دولت، امسال ضریب مالیاتی اجاره بها را ۳۰ درصد افزایش داده و همین باعث می‌شود که مالکان برای اجاره واحد مسکونی با خریداران به تعامل خوبی برسند.

دریافت کد رهگیری برای مالکان و مستاجران ضروری است

وی با اشاره به اینکه دریافت کد رهگیری برای مالکان و مستاجران بسیار ضروری است، گفت: در صورتی که کد رهگیری برای واحد‌های مسکونی دریافت نشود؛ خلاف قانون است، زیرا دریافت مالیات تنها از سوی بازرسان اداره مالیات از طریق کد رهگیری امکان پذیر است.

قلی خسروی بیان کرد: مقرر شده بود که تمامی بانک‌ها، شهرداری‌ها و دستگاه‌های دولتی به سامانه کد رهگیری متصل شوند، اما هنوز این دستگاه‌ها به سامانه متصل نشده‌اند و همین موضوع باعث شده که اطلاعات کامل نشود.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه در چند ساله گذشته بازار مسکن ۴ بار شاهد جهش قیمتی بوده که عبارت است از سال ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷، اما در سال‌های ۸۴ و ۸۵ به دلیل آنکه بانک‌های خصوصی تمامی ملک‌های مناسب را در بازار با قیمت‌های نجومی خریداری کردند، قیمت مسکن در سال 86 به صورت نجومی افزایش یافت.

وی گفت: در آن دوره دولت برای کنترل بازار، طرح مسکن مهر را اجرایی کرد و همین موضوع باعث شد که بازار به ثبات برسد، بنابراین اگر دولت در طرح ملی مسکن، زمین را به صورت رایگان و یا با قیمت بسیار پایین‌تر در اختیار سازندگان قرار دهد، قطعا قیمت‌ها می‌شکند.

قلی خسروی افزود: عرضه زمین رایگان به سازندگان باعث می‌شود که تولید افزایش یابد و این طرح مانند طرح مسکن مهر می‌تواند بازار را به آرامش برساند، اما تنها مشکلی که در طرح مسکن مهر وجود داشت آن بود که حق خرید و فروش واحد‌ها وجود نداشت که وزیر سابق راه و شهرسازی این قانون را برداشت و همین باعث شد که بخش عمده‌ای از مشکلات مسکن مهر برطرف شود.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران تاکید کرد: ارائه تسهیلات مناسب به سازندگان و کاهش هزینه‌های تولید مسکن می‌تواند انگیزه بسیار مناسبی برای سازندگان و سرمایه گذاران در بازار باشد.

وی بیان کرد: بازار مسکن هم اکنون تشنه تولید مسکن است، بنابراین دولت باید در طرح ملی، انگیزه سرمایه گذاری و تولید را تقویت کند.

قلی خسروی با اشاره به اینکه دولت باید واحد‌هایی را به شرط تملیک در اختیار مستاجران قرار دهد، تاکید کرد: اجرای این طرح با وارد کردن آن در طرح ملی می‌تواند امسال بازار آرامی را برای متقاضیان مسکن رقم بزند.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران در پایان گفت: با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی‌ها دولت نباید قیمت‌های اجباری برای مالکان تعیین کند، بلکه تنها راهکار کنترل در این بازار، دریافت مالیات سنگین از مالکانی است که قیمت‌های نامتناسب با نرخ تورم را به مستاجران پیشنهاد می‌کنند.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
انتشار یافته: ۱۴۰
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۵۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۸
همزمان با کاهش نرخ دلار و ایجاد ثبات سیاسی در کشور، ثبات اقتصادی نیز ایجاد می‌شود و سوداگرانی که انتظار افزایش قیمت مسکن را داشتند؛ مطمئن باشند که قیمت مسکن افزایش نخواهد یافت.
یعنی خجالت نمی کشند, کاهش نرخ دلار ? نسبت به چه زمانی ? دلار ۴۲۰۰ شده مگه ?ثبات ! افزایش نخواهد یافت ? پس این افزایشی که تا الان یافته و چند برابری قیمتها منالجمله مسکن چه جوری باید جبران بشه ! حقوق ها و دستمزدها که همونه ,یارانه ها هم باوجود بستگی مستقیم به درآمد دلاری همون یارانه ۱۰ سال پیشه !
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۶
یک مقدار به خود مردم میدان بدهید تا ایده و راهکار بدهند.
ناشناس
|
Spain
|
۲۱:۵۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۵
سلام"کسی هست ک جزء شعار دادن و حرف زدن کاری دیگه ی بلد باشه.معالیات سنگین دردی از من مستاجر دوا نمیکنه پارسال خونه ۸۰متری رو توی شهریار گرفتم ۲۰میلیون پیش ماهیانه ۳۰۰هزار تومان اجاره بها امسال همون خونه رو ۵۰میلیون ماهیانه ۱میلیون تومان اجاره بها
حالا ب من بگید مالیات سنگین چ دردی ازمن کارگرساختمانی ک با۴سر عائله و با حقوق ۲میلیون ۵۰۰هزارتومان درآمد دوا میکنه
معصومی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۱۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
سلام. مستجرین تمام فشار گرانی را تحمل می کننده. ایاکسی پیدا مشه به داد مردم برسد.
مصطفی رازگردانی شراهی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
من در خاوران خاورشهر ساکن هستم تو را به خدا سر بزنید تا کی باید مستاجر ها غم زنده‌ماندن را بخورند که این همه اجاره بدهند به خدا اگه انسانیت وجود داشت از مستاجر ی که چهار تا بچه داره با درامد کم از او حمایت میشد حتما باید زلزله بیاد تا ادم بشیم به هم رحم کنیم یه سری بزنید به دادمان برسید تا کی
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
ارزش پول کشور یک چهارم شد نباید بیش از این انتظار داشت .
زهرا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
نزدیک ب یکماهه داریم برای تازه عروس داماد دنبال خونه میگردیم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۵۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
خدایا بریم به کی بگیم مشکلاتتان و من امسال خیلی امیدوار بودم که خونه می‌خریم چون پارسال پولی گذاشتم بانک مسکن که امسال خونه بخریم همه فکرم شده خونه خریدن خیلی پولم کمه خیلی تا امید شدم خدایا خودت کمکمان کن به فریادمان برس
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
الان من یه خونه میشینم 40 میلیون پول پیش 10روز دیگه وقتم تمومه صاحب خونم گفت امسال اگه میشینی باید 80 میلیون بپردازی من موندم و 80 میلیون که ازکجابیارم. خدمتم پیک موتوریم
سهراب
|
Germany
|
۱۷:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
جناب آقای خسروی عزیز کار خوب و بجایی فرمودید.ولی کار اصلی اینه که تمام بگاه های معملات ملکی زیر مجموعه شما باعث ۵۰ درصد این مشکلات مسکن هستند زیرا خود این بنگاه داران قیمت به افراد طماع میدهند و خود اینها باعث بالا بردن قیمت ها هستند . اگر اتحادیه دفترچه قیمتی خرید و فروش املاک در اختیار بنگاه دار بزاره و از اون ها بخواد برابر قانون اقدام کنندو با سیا بازی وحقه بازی سر هر دو طرف خریدار و فروشنده رو کلاه نزاره و از آب گل آلود ماهی نگیره و بازرسانی باشند و این طمع کاران رو همیشه بازرسی کنند وضع قیمتها این چنین نمیشه که هر که یه قیمت من درآوردی برای خودش بزاره مستاجر بدبخت هم مجبوره چیکار کنه باید سر پناهی برای زن و بچه هاش تهیه کنه در اخر آقای خسروی ممنون از لطف شما که حداقل جیگر اینو داشتی حرف دل مردمو با این تورم و با این صاحبخانه که نه دیگه صاحب قصرها چون قیمتها ی خونه ها نجومی شده و همه در این حباب قیمت قرق شدن خدا نجات بده.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
یعنی اگه مالیات از صاحبخانه گرفته شود اجاره رو کم میکنه صاحب خونه واقعا مسخره است خوب صاحبخانه هم مالیات میکشه رو اجاره این یعنی دوباره گرانی، پول مالیات به اسم کمک به مستاجر به جیب دولت
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
سلام
از این نوع حرف های امیدوار کننده زیاد شنیدیم
اینها فقط حرف میزنند.
میگه قیمت خونه بالاتر نمی ره، همین الانم سه برابر شده
این آقا انتظار داره چقدر دیگه اضافه بشه
بهزاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۰۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
این به فکر مالیاته نه به فکر مستاجرها خوب پروفسور اینجوری اجاره ها رابالاتر میبرند همون بلایی که بابت مالیات برارزش نیفزوده برسرمردم اوردید وهمه را از مردم بدبخت .گرفتید الان هم تکرار بکنید خدا یه عقلی به شما بده یه خانه هم به بی خانه ها
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
این وامهای مسکن که میگید کی باید اینا رو پس بده کارگر بدبخت با ماهی یک میلیون بخوره یا بده جای وام
عبدالله
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
خدایا بحق خودت و دوستان خوب وپاکت،خودت به بی مسکن ها،مسکن خوب، وبه بی انصاف ها،انصاف بده،به حق خودت،آمین
همه ما نزد خدا مسئولیم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
آره والا....
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۲۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
تازه آدم سیر چه به فکر گرسنه هست
فاطمه صارقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
خواهشن قیمت اجاره شهریارو شهرک شاهدرا اعلام کنی ی خونه۱۰۰متری ۱۰۰میلیون ت ماهی ۲۰۰ت منی که ۱۵۰۰حقوقم از کجا بیار قیمتها ۳ برابرشده
مجید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
ما در واقع بریدیم کرایه خونه ها خیلی بالاست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
اگرواقعادلتون بحال من بدبخت مستاجرمیسوزه خانه برامون درست کنیدالبته درمنطقه که زندگی میکنیم نه مسکن مهرکه قیمتش ازخانه های بالاشهربیشتره بعدسالیانه اقساط بین پنج میلیون تاهفت میلیون بگیرین بدون ضامن البته به قدرهرکس که درامدش چه انذازه باشه بعضی ازمردم بخداباماهی پانصدتومن دارن زندگیشون رومیگذرونن
سعید
|
United Arab Emirates
|
۱۰:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
باور کنید هیچکس مقصر این گرانی نیست به جز دولت .نه سازنده و نه خریدار و مستآجر .من خودم با۱۰۸میلیون وام و گرفتاری صاحب خانه شدم الان ۱۰۸میلیون. یک سوم قیمت خونه من شده قبلا ۷۰درصد قیمت خونم بود .از خدا میخوام خونه من بشه ۵۰میلیون که همه بتونن خونه دار بشن
به امید فردایی بهتر برای سرزمینمان
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
چرا باید املاک مقصر باشد .
مقصر دولت و بد مالک بی وجدان نه اقا شما که میگین املاکیا نه اینطور نیست.
روژان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
اره مالیات بگیرید ازشون تا اونا هم اجاره ی ما رو بیشتر کنن در هر صورت فکر جیب دولت هستین
فاطمه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
به فکر مستاجرا باشین سالی بیست میلیون زیاد میکنن صابخونه ها اخه انصاف کجا رفته ،
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۳۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
این کاری که دولت حالا میخاد انجام بد فایده نداره این کار باید سال گذشته انجام میداد که حالا به یک جمع بندی برسه بعد دلیل اصلی اصلی بالا رفتن اجاره بها خود بنگاههای مسکن هستن که با گرفتن درصد از طرفین سود میبرن هرچه بیشتر سود بیشتر اما اگر دولت یک نرخ واحد تعین کنه که مثال اگر خانه با60ملیون تا150ملیون پول پیش اجاره بره یک نرخ دارد این کار خودش باعث میشه که املاک مسکن دنبال افزایش اجاره بها نشود
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
همه چیز گرون کردید.اجر دانه ای 170 تومن را 700 تومن کردید حالا میگید باید مالیات بگیرید .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۱۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
مهم اینه که قیمت مسکن بیاد پایین
م ح
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۰۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
تو رو خدا هر چه زودتر کاری کنید من دو ماه دیگه قراردادم تموم میشه پولی هم ندارم که اضاف کنم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۰۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
تو رو خدا هر چه زودتر کاری کنید من دو ماه دیگه قراردادم تموم میشه پولی هم ندارم که اضاف کنم ،مشکل رو حل کنید
مهراب
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۵۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
این بدبختیامال مردم ضعیف زحمت کشه
ازاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۴۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
کو تاعمل ما مستاجرا بیچاریم بیچار فقط خدا مگ ب داد ما برسه
یاس
|
Germany
|
۰۲:۳۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
ماتواستان لرستانیم شهربروجردومستاجر, بخداداغون شدیم ازکرایه خونه های سنگین,مادوتاخانومیم بدون سرپرست چطورمیتونم باافزایش کرایه خونه وپول پیش زندگی کنیم صاحبخونه هاعجیب بی وجدان شدن کاش یکی ب دادملت بدبخت ایران برسه,ای ک دستت میرسدکاری بکن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
لطفاً سری به شهرک اکباتان درغرب تهران بزنید ببینید چه خبره!!!!درضمن یک خواهشی دارم،اگه میشه آقای روحانی یک سال جاشو با ماعوض کنه هم مایک سال خونه راحت داشته باشیم هم آقای روحانی بفهممممه ماچی میکشیم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۴۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
مسکن ده برابر گران شده تازه میگید گران نخواهد شد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۰۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
زمین ارزان قیمت به مردم واگذار شود ووام بانرخ سود ارزان بلکه مردم از تنگنای مالی نفس بکشند اجارهها بسیار بالاست
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
اگه شهرداری و ناحیه های هر منطقه بنگاه معاملات راه بندازن و برای اجاره و خرید خود شهرداری این معاملات انجام بده هم قیمتها ثابت میمونه و هیچ کسی نمیتونه بیشتر از حقش بخواد و هم دست دلالها کوتاه میشه و هم درامدی میشه برای خود شهرداری...کسایی هم که بنگاه معاملاتی دارن میتونن کارشناسهای همان شهرداری باشن و طبق قانون درصدشون بگیرن
zeynab
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
توروخدا به فکر ما مستاجرا باشید به خدا تو خرج زندگیمون موندیم چه برسه پول اجاره خونه و اب و برق باورکنید خسته شدیم من ۲۷ سالمه هنوز مزه چشیدن خونه خودمو نچشیدم دلم نمیخواد بچم هم مثل خودم باشه به فکر ماهم باشید وامم نمیتونیم بگیریم با این شرایط عجیب بانک ها توروخدا قیمت خونه هارو بیارید پایین...
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
خدا خودش رحم کنه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۳۷ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
هیچکی کد رهگیری نمیگیره تازه اگه هم بگیرن و مالیات بدن میکشن رو اجاره خونه ها
به نظر من باید مالکان خونه هارو باید تو ثامانه ثبت کنن و بعد اقدامی انجام بدن مثل مسکن مهر ها که تو ثامانه ماکل مشخص هستند ولی تکمیلتر
بازهم خیلی بنگاهیها نامردترن
بنگاهها رو مثل اداره ثبت معتبر کنن و تعدادشونو کم کنن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
کلی ک پول پیش و اجاره میگیرن هیچ بنگاه داراهم کلی کمیسیون میگیرن واقعامردم بدبختن بخدا
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۱۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
واقعا دیگه فک کنم مردم بایدتوچادرزندگی کنن بااین قیمتا واقعا سر ب فلک میزنه هیچکسم بفکرمردم نیس
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۳۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
سلام ، صاحبخانه ها از ترس مالیات خانه هاشون رو با کد رهگیری اجاره نمیدن، اگرم من اجاره نکنم خونه گیرم نمیاد ، چون هیچ کدوم زیر بار کد رهگیری نمیرن،
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
همه چیز تو کشور گیرون شده اگه همه چیز ارزون بشه وارزش ریال بالا بره خودبخود قیمت اجارها هم پایین میاد تنها دلیله بالارفتن اجاره تورمه
سپیده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
کجا به سازندگان تسهیلات بدی تولید زیادشه باعث ارزونی میشه.
هادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
اتحادیه محترم فقط به فکر جیب خودتون نباشید به جیب مستاجرهم نگاه کنید مالک ها هرچقدر مالیات بدن ازحلق مستأجران بیرون می‌کشند لطفا اوضاع رو ازاین بدترنکنید وماوفرزاندان مارو برای سود ومنفعت خودتون له نکنید
حمید
|
Canada
|
۲۱:۱۷ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تو بخدا دولت قیمت ملک دا در هر منطقه بگذارد گرفتن مالیات بالا هیچ باری از من مستاجر کم نمکند که بلکه بابیت افزایش اجاره و خرید‌ملک میشود
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تنها راه حل نظارت هست و قیمت گذاری درست و اینکه هرسال دولت درصد افزایش املاک را تایین کنه و اجازه افزایش را به دلال‌ها ندهد و مشاورین املاک هم تخلف زیاد دارن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۲۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
اگه بشه ی فکری به حال ما بچه ها کنین از بس مستاجر شدیم دیگه خسته شدیم شبو روز از خدامردنمونو میخواییم
Ali
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۰۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
چراقوانین به شکلی است که یه نفر بیش از ۱۰۰۰۰۰ هزار خانه داره ده هزار نفر یه خانه ندارن
م.الف
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
سلام .
باور بفرمایید بنده نمیدونم با مالک تماس بگیرم و چطور صحبت کنم که راضی بشه بشینم .
چرا دولت برای این املاک ها که مثل قارچ سمی می رویند فکری نمیکند ؟ چرا همیشه مستاجر زجر کشیده و مالک و خود املاک منفعت دیده باشند ؟ چرا بازرسی از املاک وجود ندارد ؟
چرا من هر سال تنم باید بلرزد بابت پول پیش که ندارم و اجاره بهایی که در توانم نیست ؟با 42 سال سن چه زمانی برایم زمان آرامش است ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
سلام جمعیت دوبرابرشده مسکن کمه باید مسک زیاد بشه
دردمند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
سلام
چرا در هر خیابان این همه بنگاهی باز میشه ؟به فاصله کم وکنار هم...!!!همه هم بیکار ودر حال بازی با موبایلشون
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
عامل گرانی شما هستی که دستت را بلند کرده ای
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۰۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
بابا مردم بدبخت شدن هر کذوم میاین از رو هوا یه چیزی واسه خودتون میگین اجاره نسبت به سال قبل دو برابر شده
غ م
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
هرچی بدبختی میکشیم زیر سر این املاکی های فرصت طلبه
م ف
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
بنظرم خیلی از گرونی های مسکن کار خود بنگاه دار ها هست من خودم دیدم مالک می گفت زمین متری ۸ میلیون می فروشم بنگاه دار می گفت من برات متری ۱۰ میلیون می فروشم به شرطی پول خوبی به من بدی
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
سلام چرا مالک بدبخت که نتیجه ده سال کارش شده یه اپارتمان 60 متری اونم با 4 تا وام و کلی قرض... 200 میلیون دادم اپارتمان خودم مجرد خونه بابام میشینم
بعد همون اپارتمان ماهی 500 اجارشه... ماهی 1600 فقط قسط میدم... اخه این همه پول دادم واسه ماهی 500 تومن اجاره... بعد مستاجر ناراضیه؟اصلا نباید ملک بدی اجاره خرابش میکنن... اجاره ها خیلی پایینه...
اونجا که میزنن کل خونه رو داغون میکنن سر سال کل اجاره دریافتی رو باید بدی برا تعمیرات چرا کسی نمیاد از صاحب خونه دفاع کنه؟
حسن
|
Canada
|
۱۸:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
واقعا وحشتناکه انقدر طمعکار شدهایم حاضریم دیگران را به فقر بدبختی بیندازیم تا اجاره بیشتر بگیریم ناجوانمردانه
ناشناس
|
United States
|
۱۸:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تورخدا قیمتارو درست کنین خواهش میکنم بنگاه دارا دارن سواستفاده میکنن خواهش میکنم
رامین
|
France
|
۱۷:۵۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
این آقا نفسش از جای گرم بالا میاد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
ترا بخدا فکری به حال کم درامدها داشته باشید اجاره مسکن خیلی بیشتر از درامد شد البته من مشکل مسکن ندارم ولی دلم خیلی میسوزه برای مستاجرین
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
متاسفانه بازار خونه دست دلالان است و خونه های مردم قیمتش دو سه سال هست ثابت مانده است
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
جناب اقای خسروی شک نکن اگه بخواهی خون مالک رو تو شیشه کنی بهر طریقی مثلا مثل گرفتن مالیات و غیره. بازتابش به مستاجر بر میگرده واین هزینه های پرداختی رو از مستاجر طلب میکنه و میگیره. شک نکنید. اقای خسروی کمتر به فکر جیب دولت باشید فکر راه کار درست باشید اقای خسروی خواهشا از اب گل آلود ماهی نگیر
عباس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۲۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تا وقتی اعضای شورای شهر خودشون بساز بفروشن و مسئولین فکر درآمد خودشون هستن نه مردم همین وضعه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
صاحبخانه هازرنگ شدن ..دیگه قراردادنمینویسن میگن‌ حالا بشینید تا وقتی خونه فروش بره ...امانه خونه فروش میره نه قراردادی هست که بخواد کد رهگیدی داشته باشه ..مستاجرهم بخاطر جابجاییهای سنگین فعلا میشینه
Hasan
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
بابا به فکر مردم باشید
یه سقف تعیین کنید برا اجاره و ودیعه مسکن هر کی بیشتر خواست اجاره بگیره خونش رو تا یک سال دولت خودش بده به اجاره تا دیگه قیمت ها بالا نره
ب ع
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
چراکسی حرف از گرانی مصالح ساختمانی نمیزنه چند سال پیش با۲۰میلیون میشد خونه ساخت ولی الان بااین گرانی نمیشه باهمون ۲۰ م یک خونه کوچک ساخت مسلم است کسی که ۳۰۰ تا۴۰۰ میلیون صرف یک خونه ساده میکنه دلش درد نمیکنه بده اجاره کم تازه فکر وسایل از قبیل کابینت وابگرمگن وغیره هم بجا
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۳۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
صاحب خونه ما نمیزاره کد رهگیری بگیریم میگه اگه کد رهگیری میخایید باید از اینجا بلند بشید ۴طبقه خونه از شکم سیری ی واحدش هم خالیه ما هم از ترس مخارج جابجائی مجبوریم بشینیم شوهر بیچاره هام از صبح تا ۱۲ شب بخاطر کرایه کار میکنه اصلا همدیگر رو نبینیم هیچکس نیست بداد ما برسه بعضی باید تو کاخ زندگی کنند ما ترس و لرز داریم ک از این خونه ۶۰ متری بیرونمون نندازن
موسوی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
من مستاجرم‌پول پیشم‌و با بدبختی جور کردم شده ۵ میلیون پارسال با ۳۰۰ کرایه به زور بگذرون میکردم امسال کرده ۵۵۰ من کارگر ساده با ۱ میلیون حقوق باید چه خاکی بسرم بریزم خرج و‌مخارج زندگیمو‌باید از کجا بیارم جلوی زن و بچه شرمندیم توروخدا اگه خدارو‌قبول دارید یه فکری بحال ما مستاجرا بکنید
فاطمه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تروخدا یه فکری کنید باهزار بدبختی پول جمع کردم یه خونه ۶۰متری بخرم الان دیگه همونم نمیتونم بخرم .واقعان نمیشه از پس این دلال ها براومد...
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تومحله ما اکثر مغازه ها تغییر کاربری دادن و شدن بنگاهی چرا؟ اصلا زیر سر خودتونه این گرونیها باید کسی بیاد قیمت گذاری درست و معقول کنه برای هر منطقه ای و باید بنگاهیها جمع بشن .باید قیمت خونه برگرده به 2 سال قبل
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۲۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
اکثرا کد رهگیری نمیگیرن
بابک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۲۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
هر محله قیمت گزاری اجباری شود
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۲۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تو رو خدا حرف نزنید و عمل کنید..
بخصوص دانه درشتها و دلالان
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۲۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تنهاراهش اینه اگرواقعآاین دولت میخاداگرمیخادبه مردم کمک کنه چندتاازاین تاجرهای گرانفروش یادلالها زندان بندازه نمیگم اعدام اماابدویک روزبهشون بده تاحساب کاردست بقیه شون بیاداماکی روبگیرن؟ سوال اینجاست اینهاخودشون دارن رواعصاب ملت میچرخن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
مالیات روبایدازمسولینی گرفت که ده بیست تا خونه دارندنه مامردمی که خونه داریم ولی درامدی نداریم خونه هاروهم گذاشتیم واسه بچه هامون که ازدواج کنند صاحب بچه بشن مردم تواین شرایط اقتصادی هرچی داشته باشن کم خودشونه واقعا!!!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
مالیات روبایدازمسولینی گرفت
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
الان بیشترین سود تو خرید وفروش خانه در تهران است در صورتی که باید بیشترین سود در تولیدباشه نه اینکه تو دلالی مسکن دولت باید کاری بکنه که سرمایه دارها به سمت تولید برن با اعمال مالیات های سنگین ماهانه برای چند خانه ای ها تا حدودی تولید رونق پیدا میکنه و دولت باید برای کار تولید به سرمایه دارها امتیاز بده.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۰۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
کسانی هستند که چند خانه دارند واز مستاجر اجاره های بالا میگیرن وخیلی از کسان دیگر هستند که سرمایه دار هستند وخانه هایی زیادی خریدند حتی اجاره هم نمیدن فقط گذاشتند تا گرون بشه بفروشن.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
سال پیش با هزار جور بدبختی بعد از یک ماه زیرو کردن بنگاه ها یک خونه پیدا کردم با۴۰ رهن ۳۰۰ اجاره الان میگه ۱/۵ اجاره براشون مهم نیست که از کجا باید بیاریم اجاره بدیم دیگه چقدر نخوریم نپوشیم مگه ما آدم نیستیم چرا ما مستاجرها باید مثل ساده زندگی کنیم.بعد از مطرح کردن وام مسکن اولی ها خوشحال که ماهم بعد از ۳۰ سال مستاجری بلاخره خونه دار میشیم الان با وامی که میدن یک۶۰ متری هم نمیتونیم بخریم.آخه ما درد دلمون به کی بگین اصلا مگه گوش شنوایی هم هست.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۴۶ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تو ترکیه مستاجر باید اجاره رو به حساب صاحبخانه بریزد بعنوان اجاره خانه اگر غیر از این باشه جریمه میشه یعنی دولت رسیدگی کامل میکنه و کسی نمیتونه خلاف این انجام بده ولی اینجا اصلا توجهی به مردم نداره فقط فکر گرفتن مالیاته اگه کارها قانونی انجام بشه هیچ کس نمیتونه سر خود اجاره هارو سه برابر کنه معلوم نیست مستاجر بیچاره از کجا باید جور کنه در حالیکه تو خرج روزانه وخورد وخوراک مونده کاش بجای حرف عمل کنین ومردم رو از نابسامانی نجات بدین
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
چرا فکری برا ما مستاجرها نمیکنین از کجا 90تومان پول رهن جور کنیم چرا قسمت اجاره ده برابر باید بشه
مسئول این همه بد بختی کیه جواب بدین کجا مردین
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
این خونه های ویلایی بالاشهر که متعلق به مسولینه، مجتمع آپارتمانی با واحدهای کوچیک بسازند باقیمت پایین بدن به خونه اولی ها. توهرشهرهمین کارو بکنندمشکل خیلی ها حل میشه.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
اگه بخواهن ظرف یک روز اجاره خانه هارو پایین میارن البته اگه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
آقای خسروی فقط به فکر منفع دولته به فکر مردم نیست مالیات هم که زیاد بشه ..مالک برای پرداخت مالیات بازم اجاره خونه رو گرون میکنه پس بازم مستاجر بدبخت باید از دخل وخرجش بزنه بریزه توجیب مالک اگه راست میگن جلو گرونیها روبگیرن آخه مردم از کجا بیارن اصلا نرخ گذاری کنن که از اجاره مشخص شده. بیشتر اجاره نگیرن
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳:۴۰ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
درسته. اگه مالیات اجاره بها زیاد بشه، خوب صددرصد مالک برای پرداخت اون مالیات مجبوره اجاره بها رو بیشتر کنه تا جبران بشه.برای پایین اوندن اجاره بها باید قیمت ملک پایین بیاد . وقتی قیمتهای املاک نجومیه ، چطوری اجاره بها میتونه پایین بیاد.
بره
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
خدایی خیری خوشی ندیدم
مالیات هیچ کار نمی کنه واسه مستاجر
باید اجاره بیشتر ی بدهیم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
چرا به فکر ما ملت واقعا نیستید واقعا چرا ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
ما که پول نداریم توی ایران باید بمیریم همش حسرت داشته یک خانه معمولی یک زندگی متوسط بدون استرس گرونی
مجید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۲۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
ای بابا مثل موارد دیگه فقط شعار
امسال که 25درصد اجاره بنده زیاد شد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
اقای محترم حالا که قیمت خونه به سقف رسیده وکسی نمیتونه بخره دیگه قیمتش ثابت شده وگرنه شما کاری نکردین میخواس قبلاازگرون شدن فکری به حال مسکن میکردین. حالاهی میگین دولت قیمتاروامسال ثابت نگه داشته.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۷ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
والا من هر چی میخونم میبینم توش قانونی به نفع مردم نیست .شما میخواین مالیات بالاتر بگیرین که اونم باعث بالارفتن اجاره ها میشه از اون طرفم میان قراردادای سوری مینویسن بنگاه املاک و ثبتشون نمیکنن دوما قراره زمین رایگان بدین
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
چرا اخذ کد ره گیری از معاملات مسکن حذف شد چرا
چرا قیمت ها دست دلال های از خدا بی خبری است که با خریدهای حتی صوری قیمت ها را نجومی کردند
چرا همه مشکلات را ه حل ان هم بدون هزینه برای دولت دارد
لکن قرار نیست حل شود
مشکل جای دیگری است
وگرنه
علي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
تو را به قران به داد مستاجرها برسيد با اين وضع كه پيش ميره مستاجرها بايد تو خيابونها چادر بزنن كجاي دنيا رو ديدي يهويي رهن خانه يا كرايه 3 برابر بشه آقايان مسئول از خواب بيدار بشين به فرياد مستاجرها برسيد
منصور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۰۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
شما مالیات میگیرید // اونم کرایه را گرانتر میکنه // این وسط مستاجر اذیت میشه
مینا
|
United Kingdom
|
۱۰:۰۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
والله ما یه پیش فروش خریدیم که اونم از سازنده خریده یعنی افزایش قیمت مسکن بخاطر اینه که سازنده ها از هم میخرن و چند دست میگرده تا میرسه به دست مالک واقعیش برای همینه که اینقدر خونه ها گران میشه دولت برای اینکارا باید راه حل پیدا کنه اگه واقعا قیمتو میخواد بیاره پایین
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۵۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
خود حضرتعالی بزرگترین دلیل گرانی مسکن هستی چرا؟؟؟؟؟
۱- در یک خیابان ۵۰۰ متر ( مثلا دردشت نارمک) فکر کنم کمت از ۲۰ مشاور املاک نباشه. که شده محل دلالی مسکن.از نمایشگاههای ماشین هم شلوغتره به حمدالله. چرا ماه به ماه مغازه ها کاربریشون به مشاور مسکن تغییر پیدا میکنه.
۲- آقای محترم، بروید و اجاره نامه بنویسید و ببینید که تاکید میکنم هیچ کد رهگیری از سوی مشاورین املاک داده نمیشه، هیییییچ.من مستاجر تا اکنون و برای هیچ قولنامه ای تحت فشار کد نگرفتم.
۳-( مشاور املاکی) را میشناسم که ملک را میخرد و در هنگام محضر نه به نام خودش و قولنامه نوشته شده و بلکه به نام شخص ثالث میفروشد. هم حق دلالی گرفته میشود،هم مالیات انتقال را نمیدهد. سازو کارش را هم همه شما مسکنی های گرامی بلدید این بازی گرفتن مالیاتتون هم میشه مثل مالیات بر ارزش افزوده که مصرف کننده بایست در آخر پرداخت کنه.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۵۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
وی بیان کرد: بازار مسکن هم اکنون تشنه تولید مسکن است، بنابراین دولت باید در طرح ملی، انگیزه سرمایه گذاری و تولید را تقویت کند........شما را بخدا امکانات را به همه جای کشور بدهید و تهران و دیگر شهرها را اینقدر بزرگتر نکنید .
کیوان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
متاسفانه دلالهای املاکی خونه های کوچیک و قدیمی رو ارزان میخرند و بازسازی جزیی به قیمت چند برابر به مردم میفروشند
هیچ کسی هم بهشون نظارت نمیکنه
کافیه یه سریبه فاز یک اندیشه بزنید از هر 10 مغازه 8 تاش املاکیه
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
یه مالیات سنگین هم میزارید روش که صاحب خونه میاد از مامیگیره
حالا ببین کی گفتم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۳۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
خدا به دادمون برس.گرونی کار همیناس که روزی یک برنامه میچینن و هیچ خبری از ارزونی نیست
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
سروش خبر
ایتا خبر
ویسپی خبر
گپ خبر
آی گپ خبر
بله خبر
توییتر خبر
اینستاگرام خبر
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر